62% громадян України планують або обмірковують можливість придбання нерухомості протягом наступних 5 років. 61% із них зацікавлені в квартирах, 48% – у приватних будинках, а 13% – у котеджах і таунхаусах, розповіла Оксана Остапчук, керівник сектору продажів OLX Нерухомість.
“Це вказує на позитивні настрої українців, навіть в умовах, у яких ми зараз перебуваємо”, – відзначила Оксана Остапчук.
Приблизно 44% тих, хто цікавиться купівлею житла, готові витратити до $30 тис., 35% – від $30 до $60 тис. 17% потенційних покупців розраховують на суму до $150 тис. для придбання житла.
“У порівнянні з минулим роком, обсяг оголошень про продаж будинків зріс на 4%. При цьому одне оголошення отримує в середньому 4,7 відгука. Ціна на будинки зросла на 25%, тоді як пропозицій по продажу квартир стало менше на 12%, з 3,5 середньою кількістю відгуків на одне оголошення. Попит зростає швидше, ніж пропозиція, що веде до підвищення цін. Протягом року вартість квартир збільшилася на 16%”, – зауважив Ігор Сироватко, генеральний менеджер OLX Нерухомість Україна.
Серед основних критеріїв при виборі житла залишаються ціна, площа і кількість кімнат, околиця та наявність розвинутої інфраструктури. Більшість потенційних покупців приділяє увагу також бажаному поверху, на якому розташоване житло, та наявності резервних джерел енергії, автономного опалення і сховищ у будинку.
“Основними причинами для купівлі житла є покращення житлових умов та бажання жити окремо. 18% опитаних інвестують у нерухомість. Переїзд через роботу або навчання стали причинами купівлі житла для 8%, а вплив війни – для 7%”, – додала Оксана Остапчук.
9% потенційних покупців готові взяти кредит для придбання нерухомості, тоді як 59% опитаних не розглядають таку можливість.
“Ми запитали наших користувачів, чому вони не бажають оформляти кредити на житло. 36% респондентів планують самостійно накопичити достатню суму, щоб уникнути переплат за відсотки. 35% оминають кредити через фінансову невизначеність та нестабільність ринку”, – зазначила Оксана Остапчук.
Все більше українців зацікавлені в оренді житла. У порівнянні з минулим роком, кількість пропозицій на ринку зменшилася, хоча попит зростає разом із цінами. За рік вартість оренди будинків зросла на 40%, а квартир – на 24%.