В Україні планують оновити підходи до житлової політики. У липні цього року народні депутати ухвалили в першому читанні відповідний урядовий законопроєкт № 12377 “Про основні засади житлової політики”, який наразі готується до другого читання.
Основною метою цього документа є вирішення проблеми старого житлового фонду, про що повідомляє Обозреватель.
Зокрема, в планах – ліквідація багаторічних черг на отримання квартир та незавершених будівництв. Також документ передбачає нову форму оренди житла – з можливістю викупу. Ця норма стосуватиметься соціального житла, але для цього потрібно буде прожити в ньому щонайменше 10 років.
Очікується, що щомісячні платежі за оренду впродовж 10 років будуть враховуватися у вартість житла. Таким чином, по закінченні цього терміну можна буде стати власником такого майна.
При цьому вартість викупу житла не повинна бути нижчою за вартість нового соціального житла, яким воно буде замінене. Отже, мешканцям старих будинків доведеться сплачувати за квартири подібно до нових.
Цей підхід зумовлений тим, що кошти, отримані від викупу орендарями житла, направлятимуться до спеціального фонду для фінансування будівництва нового соціального житла. Таким чином, купуючи готове житло для себе, українці спонсоруватимуть будівництво для інших.
Очікується, що ухвалення законопроєкту №12377 може статися вже цієї осені, як того вимагає Євросоюз у рамках програми Ukraine Facility.
“Додатково, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро: 200 млн євро – у вигляді кредитів та 200 млн євро – у вигляді грантів”, – уточнила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.