Переможцем тендеру стало ТОВ «БК Київ Фасад», яке неодноразово виграє державні контракти та привертає увагу засобів масової інформації через свої сумнівні практики і непрозорість закупівель.
У нашій регулярній рубриці «Вражаюча закупівля» ми розглянемо, які саме роботи ведуться в Гостомелі, як витрачаються кошти та яка репутація у переможця тендеру.
Капітальний ремонт будівлі Початкової школи №1 Гостомельської селищної ради: що передбачає проєкт
Тендер опублікований на державному порталі Prozorro, де триває капітальний ремонт будівлі Початкової школи №1 Гостомельської селищної ради за адресою: селище Гостомель, вулиця Молодіжна, 9.
Замовником виступає Департамент регіонального розвитку обласної державної адміністрації. На 3 грудня тендер вже був «завершений» – переможця обрано та укладено договір.
Роботи мають бути виконані відповідно до проєктно-кошторисної документації, яка передбачає капітальний ремонт разом із супутніми роботами та інженерними рішеннями.
Відомо, що Європейський інвестиційний банк профінансував 26 081 416 грн з загальної вартості робіт, що складає 83% початкового бюджету проєкту.
Початкова вартість ремонтних робіт була оцінена підрядником у 31 297 700,35 грн з ПДВ. Однак 28 листопада 2025 року було оголошено новий «коригувальний» тендер з урахуванням додаткових робіт на суму 15 151 515,91 гривні. Строк виконання робіт заплановано до 31 грудня 2026 року.
Що передбачає ремонт – проєктні рішення
Згідно з проєктною документацією, планується: демонтажні роботи, утеплення горища, підсилення конструкцій, влаштування нових перегородок, монтаж вікон і дверей, внутрішнє оздоблення, електричні роботи, фасадні роботи, вентиляція, сантехніка (вода та каналізація) і опалення.
Заплановано також ремонт фасаду та цокольної частини, оновлення вікон і дверей, а також обробка стін, підлоги та стелі.
Оновлення інженерних комунікацій, облаштування нових входів і реконструкція відповідно до сучасних норм безпеки та інфраструктури також є частиною проєкту.
Документація пройшла експертизу в системі будівельного контролю, що підтверджує її відповідність установленим нормам.
Для чого потрібно ще 15 мільйонів?
Під час виконання робіт фірмою-підрядником виявлено додаткові роботи, які не були передбачені первісним договором. Це спонукало БК «Київ Фасад» до коригування проєкту без проведення відкритих торгів.
Роботи, що включені в коригування, тісно пов’язані з вже виконаними чи запланованими, зокрема, це додаткові демонтажні роботи, підсилення несучих конструкцій, оздоблення приміщень, ремонт покрівлі, а також роботи з електрики, опалення та вентиляції.
Формулювання в документах «капітальний ремонт та реставрація/коригування чинного проєкту» відкриває простір для різних тлумачень, а з матеріалів тендеру неясно, які конкретно частини будівлі підлягають ремонту: фасад, внутрішні приміщення та інженерні мережі.
Що відомо про фірму – переможця тендерів
За даними системи публічних закупівель, ТОВ «БК Київ Фасад» стало переможцем тендерів на капітальний ремонт Початкової школи №1 у Гостомелі та на додаткові роботи.
Фірма зареєстрована 19.03.2015 року, її керівником є Олег Замастеренко, а статутний капітал складає лише 30 000 гривень. Основний вид діяльності – будівництво житлових і нежитлових об’єктів.
Протягом останніх років (2023-2025) компанія виграла численні державні контракти на великі суми. Отже, формально «БК Київ Фасад» відповідає всім вимогам і має офіційний статус підрядника.
Скандали, критика та підозри навколо «БК Київ Фасад»
Хоча «БК Київ Фасад» не має репутації корупційної фірми, ЗМІ звернули увагу на кілька моментів, що викликають сумніви.
Згідно з інформацією медіа, «БК Київ Фасад» може бути пов’язана з великою будівельною групою «Концепт Груп», яку асоціюють з бізнесменом Михайлом Підвисоцьким.
У матеріалах, що розглядають відновлення після руйнувань, «БК Київ Фасад» фігурує як одна з компаній, які отримували великі підряди на відновлення.
Медіа, що аналізують практику відновлення, піддають сумніву обґрунтованість високих кошторисів та вказують на використання типових договорів, що викликає підозри у відсутності конкретності в описі робіт.
Наприклад, одна бригада, що складається з 7-8 осіб, нібито працювала одночасно на кількох об’єктах.
Деякі позиції кошторису позначені як значно завищені в порівнянні з ринковими цінами, зокрема, виявлено, що деякі матеріали можуть коштувати в 2-3 рази дорожче за їх ринкові аналоги.
Також критикована практика оголошення нових тендерів на «додаткові роботи» після завершення основних, що веде до питань про необхідність таких робіт і можливу мету отримання додаткового прибутку.
В цілому, «БК Київ Фасад» виглядає як одна з найактивніших фірм у сфері публічних закупівель, з помітною присутністю в тендерних процедурах останніх років.
Велика кількість контрактів при невеликому штаті та майже без власної техніки може свідчити про те, що фірма або орендує необхідні ресурси, або залучає субпідрядників, що може знижувати якість виконання.
Той факт, що фірма фігурує в медіа як «рекордсмен» за кількістю закупівель з підозрами на завищення цін, зобов’язує громаду та журналістів уважно стежити за ходом ремонтів, особливо у випадку появи нових «додаткових робіт» за мільйони.
Створено за матеріалами: kyivschina24.com