Наприкінці 2025 року Київрада ухвалила одне з найзначніших фінансових рішень – докапіталізацію «Київміськбуду» на 2,56 млрд гривень. Для місцевої влади це спроба зберегти найбільшого забудовника столиці, а для десятків тисяч інвесторів – остання можливість побачити свої квартири завершеними. Про це повідомляє Економічна правда.
Компанія, що протягом років була асоційована зі стабільністю та «майже комунальним» статусом, фактично опинилася на межі катастрофи: заморожені будівельні майданчики, відсутність продажів і повна втрата довіри інвесторів. Офіційно причинами називали пандемію та війну, але на ринку визнають – інші девелопери змогли втриматися в подібних умовах.
Кадрові зміни у компанії
Процес порятунку «Київміськбуду» супроводжувався значними кадровими змінами. Протягом одного тижня компанія замінила голову правління та керівника наглядової ради. За інформацією джерел, ключові рішення приймалися за участю міського голови Віталія Кличка та глави виконкому партії «УДАР» Артура Палатного.
Колишній керівник компанії Ігор Кушнір, який очолював «Київміськбуд» понад 11 років, був усунений після журналістського розслідування. Пізніше управління компанією намагалися переформатувати, залучаючи людей з зовнішнього ринку, проте ці спроби не принесли очікуваного результату.
ОВДП замість готівки та внутрішні конфлікти
Докапіталізація була проведена не готівкою, а через облігації внутрішньої державної позики. Саме цей момент став джерелом напруження у міській владі. За даними обізнаних джерел, окремі впливові особи наполягали на використанні «живих» грошей з подальшим їх розміщенням на депозитах, проте зрештою обрали варіант з ОВДП – швидший і простіший у процедурному плані.
Це рішення, стверджують джерела, стало однією з причин усунення заступника міського голови Владислава Андронова з посади голови наглядової ради та звільнення керівника компанії Дмитра Нікіфорова всього через сім днів після призначення.
Нові обличчя та невідомість
Наглядову раду «Київміськбуду» очолив перший заступник мера Петро Пантелеєв, а президентом компанії став Валерій Засуцький – особа, що маловідома широкому товариству.
За інформацією джерел, новий глава має досвід роботи в СБУ та курував житлові проєкти для співробітників служби. У міській владі визнають: на нового керівництва покладено складне завдання – не політичне, а суто практичне: відновити будівництво та уникнути соціального вибуху.
30 тисяч інвесторів у режимі очікування
На сьогоднішній день «Київміськбуд» має зобов’язання зі завершення близько 120 будинків загальною площею понад 550 тисяч квадратних метрів. Кількість інвесторів, які роками чекають на свої квартири, перевищує 30 тисяч. Значна частина з них – вкладники проблемних об’єктів «Укрбуду», які раніше були передані «Київміськбуду» для добудови.
Втім, з 2,56 млрд гривень докапіталізації близько 2 млрд буде спрямовано безпосередньо на будівництво. Інші кошти будуть використані для погашення боргів перед підрядниками, банками та бюджетом міста.
Аудит без відповідей
Попри гучні заяви про міжнародний аудит, повного звіту про діяльність «Київміськбуду» суспільство так і не отримало. За інформацією джерел, залишилася тільки скорочена версія документа, що не дає відповіді на головне запитання: хто ж саме призвів компанію до такого стану.
У міській владі не приховують – наразі пріоритетом є не пошук винних, а спроба зберегти компанію від остаточного краху.
Що далі
Після докапіталізації частка громади у «Київміськбуді» зросла до майже 100%. Формально це підсилює контроль міста над компанією, проте фактично відповідальність за долю десятків тисяч інвесторів повністю лежить на місцевій владі.
Чи стане фінансова підтримка початком відновлення забудовника, чи лише відтермінує кризу, покаже найближчий будівельний сезон.
Фото: Колаж «Київщини 24/7»
Створено за матеріалами: kyivschina24.com