RE:СХЕМА
Ознайомлюючись із матеріалами рубрики «RE:СХЕМА», читачі мали змогу зрозуміти типові механізми «економії» на публічних тендерах. Найбільш поширеним способом є завищення вартості будівельних матеріалів. Цей прийом часто з’являється в наших розслідуваннях.
Однак сьогоднішня історія відрізняється від звичних. Вона містить всі знайомі елементи – сумнівні розрахунки, виграші компаній, що викликають запитання щодо їх кадрових та технічних ресурсів, а також формальну відповідність вимогам. Проте фінал змушує зупинитися й уважно переглянути деталі.
Тому радимо не обмежуватись першими абзацами. Далі – про проєкт будівництва нового житлового будинку в Бородянці.
Традиція – незрозуміла ситуація з працівниками і технікою
Перший тендер на будівництво нового багатоквартирного будинку за адресою вул. Центральна, 324 у Бородянці оголосили 6 грудня 2024 року. Очікувана вартість робіт становить 132 653 580 гривень. У торгах взяло участь лише одне підприємство – ТОВ «БМБУД», зареєстроване в Тернопільській області. Саме ця компанія була визнана переможцем 3 січня 2025 року.
Важливо зауважити, що переможця оголосили після публікації тернопільськими розслідувачами матеріалу про можливі «схеми» підприємства та ймовірний зв’язок із колишнім керівником Служби автомобільних доріг Тернопільщини Богданом Юликом. Усі кримінальні провадження, в яких фігурує ТОВ «БМБУД», не будемо розглядати детально – їх багато, і за бажання з ними можна ознайомитися в відкритих судових реєстрах.
Пропонуємо зосередитися на тендерній документації, з якою це товариство без конкуренції отримало багатомільйонний підряд. Згідно з поданими документами, ТОВ «БМБУД» заявило про наявність п’яти одиниць ручного інструменту та одного пересувного компресора. Іншої будівельної техніки у довідці підприємство не вказало.
Також виникає безліч запитань стосовно кадрового забезпечення. З довідки про працівників не зрозуміло, чи перебувають вони у штаті компанії, працюють за сумісництвом або залучені на основі цивільно-правових договорів. Інших працівників чи підрядників товариство залучати не збирався.
Згідно з укладеним договором з Департаментом регіонального розвитку, будівельні роботи мали бути завершені до 31 грудня 2025 року. Проте, як видно, цього не сталося.
Традиція: завищені ціни кошторису
Тепер – знову ж таки, згідно з традицією – перейдемо до аналізу кошторису будівництва, починаючи з обладнання.
У документації зазначено газову плиту ПГ4 – стандартну газову плиту на чотири конфорки. У роздрібній торгівлі її вартість приблизно 6 174 гривні. У кошторисі ж зазначена suма 13 200 гривень з ПДВ. Різниця є більш ніж двократною.
Далі – декоративна акрилова штукатурка типу «короїд». У роздрібному продажі матеріал бренду Ceresit коштує орієнтовно 15 гривень за кілограм. В пропозиції ТОВ «БМБУД» ціна зростає до 90 гривень за кілограм з ПДВ – в шість разів дорожче.
Окрема позиція – важкі бетонні суміші класу В25 (М350) із крупністю заповнювача понад 20-40 мм (пластичність П4). У роздрібній торгівлі така суміш коштує близько 2 790 гривень за кубічний метр. Натомість у кошторисі підрядника вказана ціна 3 758 гривень за куб з ПДВ. Різниця становить 968 гривень за кубометр. На перший погляд, це може здаватися незначним. Але при загальному обсязі 1 442 кубічні метри додаткові витрати складають майже півтора мільйона гривень.
Таким чином, лише за трьома позиціями кошторису маємо переоцінку більш ніж на два мільйони гривень. Проте це – не найголовніше у цій історії.
Несподіваний поворот «додаткових робіт»
Звідки на об’єкті за адресою вул. Центральна, 324 у Бородянці з’явилися «додаткові роботи» – питання залишається відкритим. Тендери на розробку проєктно-кошторисної документації для цього будівництва не були виявлені. Так само відсутні закупівлі на коригування кошторису.
Попри це, Департамент регіонального розвитку оголосив окрему закупівлю на 62 мільйони гривень – саме на додаткові роботи з будівництва нового багатоквартирного будинку на Центральній, 324. Формально – у межах чинного законодавства: сума не перевищує 50% від вартості первинного договору.
27 грудня 2025 року ТОВ «БМБУД» стало переможцем цієї закупівлі – без конкурентної процедури. Договір, як і раніше, укладений на два дні раніше. Завершення будівництва заплановано до кінця 2026 року.
Тепер – важлива деталь, що кардинально змінює всю картину. Гарантуємо: цей договір не буде виконано. Так само, як і попередній контракт, укладений у січні 2025 року. Причина проста: щодо ТОВ «БМБУД» з 23 жовтня 2024 року розпочато провадження у справі про банкрутство. На момент участі компанії в обох закупівлях судові засідання з цього питання вже тривали.
Незважаючи на це, ТОВ «БМБУД» безперешкодно вигравало в тендерах різних замовників на загальну суму 201 767 726 гривень. І саме проєкти Департаменту регіонального розвитку стали абсолютним рекордом: вони забезпечили підприємству зі статусом банкрута 194 мільйони 572 тисячі 466 гривень з коштів платників податків.
На цьому ми зупиняємося. Будь-які додаткові коментарі чи висновки лише зменшили б промовистість наведених фактів.
Фото: колажі «Київщина 24/7».
Створено за матеріалами: kyivschina24.com