Управління освіти Солом’янської РДА уклало контракт на 240,72 млн грн із маловідомою компанією «Теп Кепітал» – підрядник має перетворити занедбану будівлю колишньої гімназії «Ерудит» на дитячий садок. Тендер відбувся без конкуренції, а ціни в кошторисі викликають численні запитання – деякі позиції вказані вдвічі дорожче ринку. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на систему «Прозорро».
Будівля на вулиці Андрія Мельника, 27 стоїть пусткою з 2017 року – після виїзду гімназії до нового корпусу на Яблонської. Тепер планується повернути споруду в освітній фонд і до кінця 2027 року повністю реконструювати: демонтаж, будівельні роботи, оздоблення, нові інженерні мережі, ліфт, вентиляція, кондиціонування, охоронні системи, відеонагляд, блискавкозахист та навіть сонячні панелі. Територію обіцяють упорядкувати та забезпечити меблями.
Фінансування проводиться з місцевого бюджету. У кошторисі передбачено 116 тис. грн «на ризики», а також понад 3,3 млн на інфляцію. Прибуток підрядника становитиме 2% від прямих витрат. Замовник зобов’язаний надати всю проектну документацію, але в публічних джерелах не знайдено жодної інформації про експертизу чи сам проект реконструкції.
Особливу увагу заслуговують ціни на матеріали.
- Алюмінієві композитні панелі в кошторисі – 3 060 грн/м², тоді як ринок пропонує 1 280–1 310 грн/м² – це більш ніж удвічі дешевше.
- Шпунтові палі з гарячекатаних профілів – 114 480 грн/т, тоді як «Берег» продає їх по 76 000 грн/т (на 34% менше), а навіть інший бюджетний тендер у Бучанському районі – по 89 482 грн/т (–22%).
- Керамічна цегла М100 – 21,86 грн/шт, у роздріб цегла М100 коштує 10,80 грн, а великі постачальники продають по 7,80 грн – різниця майже втроє.
- Арматура А-ІІІ різних діаметрів – 49–54 тис. грн/т, тоді як ринкові пропозиції стартують від 32–34,5 тис. грн/т.
- Сонячні модулі Horay Solar – 7 007 грн/шт, на ринку – 5 450 грн/шт.
- Полівінілацетатна дисперсія — 390 грн/кг, ринкові аналоги – 146–148 грн/кг.
Лише за вибраними позиціями ймовірна переплата може сягати 12 млн грн.
Також у кошторисі – 147 ліхтарних стовпів по 19 800 грн/шт., 215 інтегрованих LED-ліхтарів у бруківку по 3 900 грн/шт., металопластикові вікна по 7 469 грн/м².
Окреме питання – зарплати. Кошторисна оплата середньому будівельнику визначена у 26 515 грн, тоді як:
- середня зарплата в Пенсійному фонді – 21 578 грн,
- на порталі вакансій у будівництві – близько 40 000 грн.
Якщо реальний ринок – 40 тис., фонд оплати мав би зрости на 13 млн грн, і ця «нестача» може покриватися конвертними зарплатами з маржі на будівельні матеріали.
«Теп Кепітал» з’явилася лише у березні 2025 року і належить Сергію Павленку з Василькова. З червня фірма вже отримала державних контрактів на 532,5 млн грн, більшість з яких від цього ж замовника.
Також повідомлялося, що десять мільйонів гривень – саме стільки оцінили ремонт звичайних підвальних приміщень одного з міських ліцеїв. Не будівництво нового корпусу, не реконструкція всього закладу, а саме капітальний ремонт підвальних приміщень, які, ймовірно, планують використовувати як укриття. У воєнний час це, безсумнівно, важливі та необхідні об’єкти, але суттєва сума змушує уважніше розглянути деталі.
Фото: колаж
Створено за матеріалами: kyivschina24.com