У центрі міста мешканці старого багатоповерхового будинку перетворили своє житло на майже автономний комплекс: утеплили фасад, модернізували теплопункт із системою, що самостійно регулює температуру відповідно до погоди, обладнали підвал укриттям із вентиляцією, а також встановили генератори, інвертори та сонячні батареї. Про цей будинок повідомляє «Радіо Свобода».
Навіть під час блекаутів у будинку функціонують шлагбаум і домофон, на сходових клітинах є освітлення, а опалювальні насоси обслуговують усі дев’ять поверхів. Незабаром після встановлення сонячних батарей ліфти також зможуть працювати під час відключень електромережі. І це стосується не нового житлового комплексу, а старого багатоповерхового будинку в центрі міста.
Голова ОСББ Ігор Лиховодов зазначає, що споруда була зведена у 1970-х роках із силікатної цегли, що добре вбирає вологу, через що приміщення раніше були холодними. До початку модернізації під’їзди продувало вітром, старі металеві рами не утримували тепло, і взимку температура в будинку була критично низькою.
Тепер будинок утеплено, модернізовано теплопункт, а опалювальна система автоматично підтримує комфортну температуру в залежності від погодних умов.
«Світла зараз немає, але завдяки акумуляторам і інвертору ми отримуємо освітлення, працюють шлагбаум, домофон і опалення. У квартирах тепло», – розповідає Лиховодов.
Влітку ОСББ придбало сонячні панелі, які планують інтегрувати в наявну енергосистему. Це дозволить створити майже повністю автономну енергетичну станцію і забезпечити роботу ліфта під час відключень електрики.
Фінансування модернізаційних робіт забезпечувалося кількома джерелами. ОСББ скористалося міським револьверним фондом і взяло кредит на 15 мільйонів гривень терміном на п’ять років, що допомогло уникнути втрат через інфляцію та одразу вкладати кошти в оновлення будинку.
Крім того, будинок взяв участь у міській програмі співфінансування «70 на 30», завдяки якій частину витрат покривало місто. Додатково ОСББ отримує дохід від розміщення рекламних конструкцій – приблизно 13 тисяч гривень щомісяця.
Мешканці відзначають, що після модернізації житлові умови суттєво покращилися. Вони стверджують, що у квартирах залишається стабільно тепло навіть у найсуворіші зимові місяці.
Окрім енергетичних нововведень, ОСББ облаштувало підвальне приміщення під укриття: вирівняли підлогу, залили її цементом, постелили лінолеум, пофарбували стіни та встановили освітлення. Цей простір використовується для перебування мешканців під час повітряних тривог, зокрема сімей із дітьми.
Голова ОСББ закликає мешканців багатоповерхівок не сподіватися на сторонню допомогу, а брати відповідальність за свій дім у власні руки. На його думку, війна наочно показала, наскільки важливо об’єднуватися, створювати ОСББ і забезпечувати собі тепло та базові умови для життя.
Фото: «Радіо Свобода»
Створено за матеріалами: kyivschina24.com