У Святошинському районі Києва виник новий конфлікт щодо можливого незаконного виведення комунальної землі. Біля Академмістечка виявлено два МАФи – автомийка та шиномонтаж – зареєстровані у 2025 році як об’єкти нерухомого майна, хоча вони не мають оформленої землі та необхідних дозволів. Про цю ситуацію повідомив голова Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея.
Згадувані споруди мають площу 155 і 94 квадратних метри. За словами активістів, така реєстрація може бути частиною схеми, відомої як «туалетна», яка передбачає штучне надання статусу нерухомості тимчасовим конструкціям для подальшого отримання земельної ділянки без конкурсу.
Як працює схема
Згідно з інформацією Геннадія Кривошеї, державний реєстратор надав право власності на основі документів, легітимність яких викликає серйозні питання.
Система виглядає наступним чином: спочатку МАФ або інша тимчасова конструкція отримує статус нерухомості, після чого власники можуть вимагати виділення земельної ділянки під вже «існуючим» об’єктом. У результаті комунальна земля ризикує потрапити в приватні руки без відкритих торгів.
Активісти зазначають, що саме такий сценарій на даний момент готується – після легалізації споруд може розпочатися процес відведення землі через рішення міської ради.
Біотуалет і сміття як «докази реальності»
Територія навколо об’єктів виглядає занедбаною: поруч розташований біотуалет, а навколо – сміття та хаотична забудова. Громадськість вважає, що подібні елементи часто використовують як формальне підтвердження «функціонування» об’єкта, щоб обґрунтувати його існування як капітальної споруди.
Тому схема отримала неофіційну назву «туалетної».
Вимоги скасувати реєстрацію
Громадські діячі вже звернулися до Міністерства юстиції та відповідних департаментів КМДА з проханням перевірити легітимність реєстрації та скасувати право власності. На їх думку, місто повинно оперативно реагувати, інакше громада може втратити ще одну земельну ділянку.
У соцмережах також наводяться подібні випадки на Шулявці та в інших районах столиці, де МАФи реєстрували як нерухомість, що дозволяло уникати демонтажу.
Подвійні стандарти?
Коментатори звертають увагу на ще одну проблему – нерівне ставлення до підприємців. Частина кіосків у місті швидко демонтується як незаконні, тоді як інші конструкції, за словами активістів, отримують можливість легалізації через сумнівні рішення.
Ситуація навколо Академмістечка знову підняла питання прозорості земельних процесів у столиці та відповідальності посадових осіб, які ухвалюють або погоджують подібні реєстрації.
Фото: Геннадій Кривошея
Створено за матеріалами: kyivschina24.com