Із 5 січня 2026 року в Україні набули чинності нові правила надання компенсації за пошкоджене житло в межах програми «єВідновлення». Ці зміни переважно стосуються об’єктів спільної власності і спрямовані на усунення типових проблем, які призводили до затримок або блокування виплат. Про нововведення повідомляє Юридичний порадник для ВПО.
Що не влаштовувало у попередньому порядку?
Раніше, щоб подати заяву на компенсацію одним зі співвласників, потрібна була обов’язкова згода інших власників. Якщо хтось із них не відповідав, перебував за кордоном або не надавав зворотний зв’язок, процедура фактично зупинялася на невизначений термін. Ця вимога стала однією з основних причин затримок виплат.
Тепер, у разі спільної власності, заяву може подати один зі співвласників. Якщо інші власники не висловлять свої заперечення протягом установленого терміну, така заява автоматично вважається поданою від імені всіх співвласників. При цьому заявник стає отримувачем компенсації та несе відповідальність за подальше відновлення житла.
Процедура подання заперечення
Нові правила передбачають ясну процедуру подачі заперечень. Кожен співвласник має 15 днів з моменту подання заяви, щоб подати письмове заперечення в довільній формі.
Якщо хоча б один співвласник скористається цим правом, комісія відмовляє у наданні компенсації, і всі спірні питання між власниками повинні врегульовуватися шляхом домовленостей або в суді.
Обов’язкове інформування співвласників
Окрему увагу приділено підтвердженню того, що співвласників проінформували про подання заяви. До пакету документів необхідно додати докази цього інформування – наприклад, повідомлення про вручення рекомендованого листа, відмітку про відмову в його отриманні або інші підтверджувальні матеріали. Без цього заява не розглядатиметься.
Згода більше не є необхідною умовою
У нових нормативних документах змінено підхід до процедури. Якщо раніше ключовим було отримання згоди співвласників, то тепер передбачено можливість подати заперечення. У випадку, якщо співвласник не надав ані згоди, ані заперечення, комісія має право ухвалити рішення про надання компенсації без його реакції.
Для випадків спільної власності законодавчо закріплено обов’язок отримувача компенсації забезпечити виконання відновлювальних робіт, які мають проводитися відповідно до затвердженого чек-листа та в межах суми отриманих коштів.
Додаткові зміни у 2026 році
Крім оновлення правил для співвласників, з 5 січня 2026 року також зміняться показники середньої вартості ремонтних робіт, які використовують для розрахунку суми компенсації в межах програми «єВідновлення».
Фото: Колаж
Створено за матеріалами: kyivschina24.com