У столиці презентували проєкт, що викликав жваві дискусії серед фахівців і громадськості. Архітектор Микола Віхарєв представив концепцію реконструкції одноповерхової дерев’яної садиби ХІХ століття на вулиці Завальній, 2д у масштабний 20-поверховий апарт та офісний центр. Цю інформацію надав місцевий активіст Дмитро Перов.
Презентація відбулася на засіданні Консультативної ради Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, де обговорювали відповідність проєкту вимогам щодо збереження історичного середовища.
Що саме пропонують забудовники
Згідно з представленою концепцією, планується перебудувати історичну будівлю та інтегрувати її в сучасний багатоповерховий комплекс. Проєктом передбачено:
• перші два поверхи – з житловою функцією, які відтворюватимуть первісне призначення садиби;
• наступні 18 поверхів – під нежитлові приміщення та апартаменти;
• створення сучасного офісного простору з комерційною частиною.
Йдеться не про реставрацію, а про кардинальну трансформацію історичної забудови з її подальшим «поглинанням» сучасною архітектурою.
Садиба як останній слід старих Осокорків
Будинок на Завальній, 2д має виняткову історичну цінність. Це один із небагатьох уцілілих елементів історичної забудови села Осокорки, яке проіснувало тут задовго до появи сучасного мікрорайону. Історична забудова цієї місцевості задокументована на німецьких картах Києва та його околиць 1918 року, а також відображається на картах 1941-1943 років.
Таким чином, садиба є живим свідком довоєнної та навіть дореволюційної історії.
Архітектура без пафосу, але з ідентичністю
Сама будівля вирізняється аскетичним дерев’яним каркасом та стриманою формою, характерною для сільської забудови кінця ХІХ століття. Водночас її фасад має виразне декоративне оздоблення. Серед характерних елементів:
• різьблені декоративні лиштви;
• орнаменти з етнонаціональними мотивами, притаманними Лівобережжю та Полтавщині;
• поєднання рослинних, геометричних і зооморфних елементів.
Ці деталі формують унікальний візуальний код будівлі, котрий важко відтворити в умовах сучасної висотної забудови.
Між збереженням і забудовою: що далі
Поява такого проєкту знову піднімає питання балансу між збереженням культурної спадщини та комерційними інтересами забудовників. Чи зможе історична садиба зберегти свою автентичність у тіні 20 поверхів – питання, на яке ще немає відповіді.
Остаточні рішення щодо реалізації проєкту попереду, однак вже зараз зрозуміло: історія Завальної, 2д може стати черговим прикладом того, як малі фрагменти старого міста опиняються під загрозою зникнення.
Фото: Київщина 24/7, Дмитро Перов
Створено за матеріалами: kyivschina24.com